Todos los bancos de tierras en el estado de Nueva York
recibirán fondos; La Fiscalía General ha invertido más de $82 millones en
bancos de tierras del estado de Nueva York
Fondos asegurados a través de acuerdos bajo la Ley Martin
por fraude de valores de la Fiscalía General con el Royal Bank of Scotland y
UBS por su mala conducta que contribuyó a la crisis de la vivienda
NUEVA YORK - La Fiscal General Barbara D. Underwood anunció hoy $25.9
millones en nuevos fondos para todos los bancos de tierras del Estado de Nueva
York que trabajan para proteger a los propietarios de viviendas y vecindarios
al adquirir viviendas deterioradas y transformarlas en activos comunitarios.
Esta última ronda de financiamiento será administrada por Enterprise Community
Partners, Inc. (Enterprise). Desde 2013, la oficina de la Fiscal General ha
proporcionado más de $82 millones a los bancos de tierras mediante el
financiamiento que obtuvo mediante acuerdos con los bancos más grandes del país
por su mala conducta que contribuyó a la crisis de la vivienda. Este último
financiamiento se aseguró a través de acuerdos de fraude de valores bajo la Ley
Martin anunciados a principios de este año con el Royal Bank of Scotland y UBS.
“Los bancos de tierras son una parte fundamental de la revitalización y
reconstrucción de vecindarios en todo el estado”, dijo la Fiscal General
Underwood. “Gracias al financiamiento asegurado por los acuerdos de mi oficina
con los grandes bancos, hemos podido invertir en ciudades y pueblos de Nueva
York que aún se están recuperando de la crisis de ejecuciones hipotecarias”.
Durante la década del boom y el colapso de la industria de la vivienda de
2000 a 2010, el número de propiedades vacantes en el estado de Nueva York
aumentó en un 27 por ciento. Tras el colapso del mercado de la vivienda, la
Legislatura del Estado de Nueva York aprobó una ley en 2011 que establece
bancos de tierras, organizaciones sin fines de lucro que pueden adquirir
propiedades vacantes, abandonadas o embargadas, y reconstruirlas, demolerlas o
rediseñarlas. Actualmente hay 25 bancos de tierras de Nueva York, todos los
cuales presentaron respuestas a una Solicitud de Participación emitida por
Enterprise; Todos recibirán fondos para 2019-2020 a través de esta más reciente
ronda.
De acuerdo al reporte de 2017 de Bancos de Tierras del Estado de la
Asociación de Bancos de Tierras de Nueva York, estos han logrado:
Recuperar 1,989 propiedades del abandono y deterioro; Se vendieron 651
propiedades a individuos u organizaciones sin fines de lucro; Demolición de 482
estructuras inestables.
Las propiedades abandonadas y vacantes deprimen los valores de las demás
propiedades, disminuyen el interés de ser propietarios y atraen actividades
delictivas. Los bancos de tierras proporcionan herramientas para convertir
rápidamente estas propiedades en activos que reinvierten en la visión a largo
plazo de la comunidad para su vecindario. Los programas de bancos de tierras
actúan como una herramienta de desarrollo económico y comunitario para
revitalizar barrios y distritos comerciales en dificultades. Los bancos de
tierras pueden beneficiar a las escuelas urbanas, mejorar los ingresos
fiscales, ampliar las oportunidades de vivienda, eliminar las molestias
públicas, ayudar en la prevención del delito y promover el desarrollo
económico.
Los bancos de tierras de Nueva York que
recibieron fondos para 2019-2010 incluyen: Albany County Land Bank Corporation,
Allegany County Land Bank, Broome County Land Bank Corporation, Buffalo Erie
Niagara Land Improvement Corporation (BENLIC), Capital Region Land Bank, Cattaraugus
County Land Bank, Chautauqua County Land Bank Corporation, Chemung County
Land Bank, Finger Lakes Regional Land Bank Corporation, Greater Mohawk
Valley Land Bank, Greater Syracuse Land Bank, Livingston County Land Bank, Nassau
County Land Bank, Newburgh Community Land Bank, Niagara-Orleans Regional Land
Improvement Corporation (NORLIC), Ogdensburg Land Bank Corporation, Oswego
County Land Bank, Rochester Land Bank Corporation, Suffolk County Land Bank
Corporation, Steuben County Land Bank, Sullivan County Land Bank, Troy
Community Land Bank, Tioga County Land Bank, Wayne County Land Bank y Kingston
City Land Bank.
“Gracias al apoyo de la Fiscal General Underwood, más vecindarios en todo
el Condado de Erie y el Estado de Nueva York encontrarán alivio en las
viviendas desoladas y destruidas que salpican a las comunidades y restan valor
a las propiedades. El Banco de Tierra ha sido fundamental para convertir estas
excrecencias en parcelas acogedoras que son atractivas para los nuevos
propietarios y esperamos el éxito continuo del Banco”, dijo Mark
Poloncarz, Ejecutivo del Condado de Erie.
“Cada dólar invertido a través del Landbank es otro paso en la dirección
correcta para luchar contra el deterioro en Long Island”, dijo Steve
Bellone, ejecutivo del condado de Suffolk. “Quiero agradecer a la Fiscal
General Underwood por su compromiso de rehabilitar viviendas zombis para que
podamos revitalizarlas a su verdadero potencial”.
“Quiero agradecer a la Fiscal General de la Ciudad de Nueva York, Barbara
Underwood, por esta financiación y apoyo a la misión del Rochester Land Bank,
que brinda una inversión muy necesaria a los vecindarios que han sufrido
décadas de desinversión”, dijo el Alcalde de Rochester Lovely A. Warren.
“El Banco de Tierras Rochester es una herramienta fundamental en nuestros
esfuerzos por crear más empleos, vecindarios más seguros / vibrantes y mejores
oportunidades educativas”.
“Desde 2013, el banco de tierras ha adquirido cerca de 1,600 propiedades y,
en ese proceso, aumentó la seguridad y redujo el deterioro en nuestros
vecindarios, generó más de un millón de dólares en impuestos a la propiedad e
hizo que la propiedad de viviendas fuera accesible a más personas en nuestra
comunidad”, dijo el alcalde de Syracuse Ben Walsh. “Agradecemos a la
oficina del Fiscal General por la renovación de los fondos para el Greater
Syracuse Land Bank”.
“Una década más tarde, muchos vecindarios en todo Estados Unidos aún se
están recuperando de la crisis financiera”, dijo Adam Zaranko, presidente
de la Asociación de Bancos de Tierras de Nueva York y Director Ejecutivo de la
Corporación de Bancos de Tierras del Condado de Albany. “A medida que muchas de
nuestras comunidades y gobiernos locales continúan lidiando con un gran número
de propiedades vacantes y sus efectos dañinos, los bancos de tierras han
emergido a lo largo de Nueva York como una solución local a una crisis nacional.
El importante apoyo que los 25 bancos de tierras de Nueva York han recibido de
la Oficina de la Fiscal General ayudará a aliviar la carga que estas
propiedades imponen a los neoyorquinos en todo nuestro estad”.
“La Iniciativa de revitalización de la comunidad con bancos de tierra es
una herramienta crítica para revitalizar comunidades en dificultades, y
Enterprise se enorgullece de asociarse con la Fiscal General en este importante
programa”, dijo Judi Kende, vicepresidenta y líder del mercado de Nueva York,
Enterprise Community Partners. “El anuncio de hoy se basa en varios años de
trabajo para crear y preservar viviendas asequibles de calidad en todo el
estado, y esperamos continuar apoyando este esfuerzo en los próximos años”.
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