El acuerdo incluye 49 estados, D.C., y
45 reguladores hipotecarios estatales y hace rendir cuentas a PHH Mortgage
Corporation por servicios hipotecarios inapropiados entre 2009 y 2012; 1,600
son neoyorquinos elegibles para recibir pago
NUEVA YORK - El Fiscal General Eric T. Schneiderman
anunció hoy que 49 estados, el Distrito de Columbia y 45 reguladores
hipotecarios estatales llegaron a un acuerdo de $45 millones con el prestamista
hipotecario y administrador de hipotecas de Nueva Jersey PHH Mortgage
Corporation.
El acuerdo resuelve las denuncias de que
PHH, el noveno prestamista hipotecario no bancario más grande del país,
administró préstamos hipotecarios inapropiadamente desde el 1 de enero de 2009
hasta el 31 de diciembre de 2012. El acuerdo exige que PHH se adhiera a las
normas integrales de servicios hipotecarios, realice auditorías y proporcione
resultados de la auditoría a un comité de estados. El acuerdo no libera a PHH
de responsabilidad de su conducta a partir de 2013.
"La crisis de ejecuciones hipotecarias continúa
devastando comunidades en todo Nueva York. Tenemos tolerancia cero para los
tipos de prácticas que ayudaron a crear la crisis y haremos rendir cuentas a
las compañías hipotecarias que incurran en las mismas", dijo el Fiscal General Schneiderman. "Este
acuerdo requiere nuevas normas de servicio hipotecario y garantiza un alivio
financiero para los propietarios perjudicados por las prácticas de PHH".
El acuerdo de $45 millones incluye $30.4 millones en
pagos a los prestatarios, más pagos adicionales a los estados y los reguladores
hipotecarios por los costos y tarifas relacionados con la investigación.
Los prestatarios que fueron sometidos a ejecuciones
hipotecarias por PHH durante el período elegible calificarán para un pago
mínimo de $840, y los prestatarios que enfrentaron ejecuciones hipotecarias
iniciadas por PHH durante el período elegible, pero que no perdieron su hogar,
recibirán un pago mínimo de $285. Aproximadamente 1,600 neoyorquinos son
elegibles para recibir un pago. Un administrador de liquidación se comunicará
con los destinatarios de pago elegibles próximamente.
El caso fue manejado por la Jefa Adjunta del Buró, Laura
J. Levine, bajo la supervisión de la Jefa del Buró Jane M. Azia, del Buró de
Protección Contra Fraudes al Consumidor, y la Fiscal Ejecutiva Adjunta de
Justicia Económica, Manisha M. Sheth.
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